黨的二十大報告指出，要完善社會治理體系，健全共建共治共享的社會治理制度，提升社會治理效能，建設人人有責、人人盡責、人人享有的社會治理共同體。

前情

為深入貫徹落實黨的二十大精神，落實中央、市委關于加強基層治理體系和治理能力現代化建設的部署要求，靜安區以打造樓宇“治立方”多元善治體系推進新時代靜安樓宇黨建高質量發展。石門二路街道按照靜安樓宇黨建“善治理”新階段工作要求，在轄區6棟條件成熟的品質樓宇建立“樓務會”新型樓宇治理平臺，堅持政治引領聚人心、組織引領聚效能、服務引領聚認同，以規范化建設、常態化運行、品牌化打造工作模式，最大限度凝聚樓宇自治力量，并且立足全局，積極破圈入鏈，與居民區“居委會”、沿街商鋪門責自律“街委會”協同發力，融入街區共治聯盟，助力涵養石二善治生態圈。

經過一年的探索與實踐，6棟樓宇“樓務會”均已常態化開展工作，近期我們將陸續展示各“樓務會”風采，本期介紹的是凱迪克大廈“樓務會”。

黨建領航 做強樓宇治理“指揮部”

2022年，條件成熟的凱迪克大廈樓宇黨總支升格成為樓宇黨委，組織引領力、凝聚力、號召力進一步提升，成為推動樓宇黨建引領基層治理的關鍵核心力量。在樓宇黨委領導下，推選樓宇產權方代表、物業服務企業負責人、優秀企業代表等高管高知共9人組成“樓務會”，成為樓宇治理主體力量。吸引職能部門、區域化黨建共建單位、相關委辦局等加入“首席服務團隊”，成為樓宇治理動力支持。

建章立制 強化樓宇治理“主陣地”

為推進“樓務會”運轉有規、工作有序、保障有力，以配套制定樓宇包聯、“四必訪”、開放式列席、專項約請等8項運行制度和9條議事規則、“樓宇公約”等，實現制度建設規范化；以樓宇黨群服務站為依托，在樓內1樓、5樓、28樓等多處打造300余平米“議事廳”、“展示區”，實現陣地保障協同化；結合“營商伙伴日”工作，以推進多項惠企惠民項目進樓宇，打造“政策便利店”“專項服務包”“陣地開放日”，實現服務項目多元化；與樓宇黨組織協同聯動，開展黨員教育、青年骨干培養、樓宇環境打造意見征詢等，形成“思維薈萃”、“青年會客廳”、“樓宇改造家”等樓宇特色品牌，探索品牌建設優質化。

內外并舉 涵養樓宇治理“生態圈”

凱迪克大廈“樓務會”堅持以實為本、以干為要，對內打造樓宇善治生態：聚焦樓宇企業發展和白領需求，通過民主協商做決策、眾籌資金謀支持、落實治理求實效，解決了樓宇內外環境打造、閘機安裝、車庫升級、白領餐廳改建等樓宇事項，大大優化營商環境，實現安商穩商，樓宇入駐率達95%；對外融入街區治理格局：“樓務會”破圈入鏈，與南京西路沿線嘉地中心、F659大廈、恒基688廣場、仲益大廈共同成為石二“南京西路街區”治理參與者，與“居委會”、“街委會”協同聯動，積極參與如“紅色印記”公益座椅認捐、屋頂光伏設備安裝、鄰里石二優享券制作、慰問老人等街區共治項目，并發揮示范引領作用，主動向周邊新建樓盤業主傳輸理念、輸送資源、分享經驗，助力打造石二善治生態圈。

對內打造樓宇善治生態

對外融入街區治理格局

接下來，凱迪克大廈“樓務會”將全力做實常態化運轉、強化責任落實，對接職能部門、鏈接政策服務，整合樓宇資源、輻射周邊區域，不斷為樓宇經濟、區域經濟發展賦能增效，助力企業提振發展信心、釋放發展動能。